De gemeente Olst-Wijhe wil vestiging van bedrijven in bestaande panden en op nog braakliggende percelen zoals paardenweitjes stimuleren. Dit om leegstand en verpaupering op bestaande bedrijventerreinen te voorkomen, meldt het college van B en W in de notitie over uitgifte van bedrijventerreinen. ,,Bij een aanvraag gaan we toetsen of een vrij, bestaand pand benut kan worden. Kan dat niet, dan kijken we pas naar een nieuwe locatie”, legt wethouder Cor van den Berg uit.

Realisering van nieuwe bedrijventerreinen, zoals in Wesepe en binnenkort ook op Noordmanshoek bij Wijhe, is belangrijk voor de bedrijvigheid en werkgelegenheid in de gemeente Olst-Wijhe. Maar de beschikbare ruimtes moeten zo zorgvuldig en efficiënt mogelijk worden gebruikt. Daarom wordt via ‘matchmaking’ de vraag naar en het aanbod van leegstaande en leegkomende panden op bestaande bedrijventerreinen geïnventariseerd.

De gemeente gaat in principe (bijzondere omstandigheden daargelaten) niet zelf bestaande bedrijfslocaties opkopen en herontwikkelen. Mogelijk kan de ‘HerstructureringsMaatschappij bedrijventerreinen Overijssel NV’, kortweg HMO, die taak wel op zich nemen. Olst-Wijhe geeft kavels met voorrang uit aan plaatselijke bedrijven. Bij hoge uitzondering, als daar overeenstemming over is bereikt met naburige gemeenten, worden kavels uitgegeven aan bedrijven uit omringende gemeenten. Als de beschikbare grond schaars wordt, kan voorrang verleend worden aan bedrijven die op planologische of milieutechnische ‘knelpunten’ zitten, ruimtegebrek hebben, duurzaam ondernemen, of meer arbeidsplaatsen meebrengen. ,,Een grote opslagloods waarin één mannetje met een heftruck rondrijdt hoeft voor ons niet zo”, licht de wethouder toe.

Ook wordt voorrang gegeven aan bedrijven in een ‘nieuwe’ branche. Om minder kwetsbaar te zijn in tijden van recessie moet gezorgd worden voor meer gevarieerde bedrijvigheid. Nu telt Olst-Wijhe vooral bedrijven die vlees verwerken, metaalproducten produceren, of actief zijn op het gebied van reparatie en handel. Bij de uitgifte van kavels moet maatwerk mogelijk blijven, de uitgiftecriteria moeten geen keurslijf worden.

(bron: de Stentor | Benny Koerhuis)